社会发展福利房在法国拥有悠久的历史，最开始的社会发展福利房现行政策能够上溯第一次世界大战后的魏玛共和国。可是社会发展福利房在法国的发展趋势并不是一成不变，它伴随着法国社会经济发展情况的发展趋势，而持续调节转变。

　　上世纪50年代，因为很多市区住宅在二战期间被催毁，法国的经济发展逐渐起降，很多人口数量从乡村迁移到大城市，大城市发生住宅焦虑不安。为了更好地处理这个问题，美国联邦议院根据了《第二部住宅兴建法》。该法律法规规定修建的住宅在总面积、设备、房租、按揭贷款还款及维护保养层面能为一般大家所接纳，为社会发展福利房的修建搭建了法律基础。50年代到七八十年代是社会发展福利房的大发展趋势阶段，到1987年，销售市场上现有390万件社会发展福利房。大家也广泛认为销售市场上三分之一的房屋应该是福利房。

　　八十年代之前，从业社会保障制度住宅基本建设的行为主体是市政当局控投的企业，自此，美国联邦政府逐渐向个人及其民办的组织投资者对外开放褔利住宅新项目。这一举动一方面是保证有大量的商业资本进到该行业，扩张自有资金，另一方面也来源于群众针对市政工程不善更新改造的抵制及其持续曝出的会计丑事。因为个人投资人一般来源于法国较颇具的阶级，根据协作支助基本建设社会发展福利房，她们也获得了较大幅的降税。

　　90年代德国统一后，很多原东德的“大家房”被列入社会发展福利房，另外因为很多原东德人流失至原德国地域，在一些经济发展落后地区地域，发生较高的住宅出租率，进而进一步促进了社会发展福利房现行政策的调节。2001年9月份，《第二部住宅兴建法》被《住宅管理改革法》替代。旧法中虽关于社会发展福利房的条文，但其关键已不会再是支助社会发展福利房基本建设，只是大量关心租房子客里边的弱势人群。

　　在21世纪的头十年里，社会发展福利房进一步委缩。法国租房子人研究会同盟新闻发言人乌尔里希斯·罗佩茨告知《环球》杂志期刊：“现阶段社会发展福利房早已愈来愈弱化了，仅有中低收入人群、多儿女家中、老年人和伤残人等弱势人群仍在租房子住社会发展福利房。”

　　霍洛季林也强调，社会保障制度住宅往往可以逐渐撤出法国住宅销售市场而沒有上升房子价格，一方面是法国社会发展愈来愈人口老龄化，一般群众的住宅要求早已基础处理，另一方面是德国政府对房地产业项目投资采用严苛监管，并创建起比较发达完善的租房子销售市场。

　　他说道：“2004年，许多美国英国投资者曾来纽约投资买房，以求短期内上升本地房子价格获得爆利，但在德国政府的严控下，最后她们只有丢盔卸甲，基本上徒劳无益。”

　　罗佩茨说，现阶段该协会理事共租房子住了法国120万件住宅。在交纳一定信用额度的会员费以后，vip会员能够得到租房子有关的纠纷调解、法律咨询服务及商业保险等一系列服务项目。除开向会员权益，该研究会同盟还按时出版发行学术期刊及汇报，向全社会发展详细介绍法国与租房子有关的各种各样信息内容，并积极开展我国及地区与租房子有关的各种各样相关法律法规及现行政策的制订。

　　“意味着租房子人权益，为全体人员租房子人谋福址是大家研究会的最大服务宗旨，”罗佩茨说。

　　尽管社会发展福利房在全部法国处在委缩情况，但不一样地域危害却不一样。针对这些经济环境还很活跃性的地区，社会发展福利房的太快委缩也产生许多不良影响。有科学研究就表明，德国经济最比较发达的德国慕尼黑、斯图加特、科隆所组成的三角地带，房租就很贵，因此很多人只有住到相对性偏僻的地区。德国慕尼黑市政当局现阶段已经考虑到在新开发设计的建筑项目中添加一定比例的社会发展福利房开发设计。