北京市西直门外一新盖起来的高层住宅居民楼归属于某中央企业的福利房，拟4000多元化1平方米卖给职工，周边的商住楼则达到4万元一平方米，转让中间，一套房就能赚上百万。据新闻记者向北京市好几个大中型央企国企內部职工探听到的信息说明，有60%上下的央企国企都是有建造确保住宅的方案，而基本上全部的央企国企近些年都曾集资建房或建企业福利房。

　　早在2003年8月国务院办公厅就颁布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，规定一切企业不可以集资款、合作建房为名，变向搞商品分房或房地产开发运营。2006年8月住建部、监察部、国土资源厅三部委协同下达通知，禁止政府机关谋私利或其危害，以一切为名、一切方法搞集资款合作建房。可无论如何三令五申，国家公务员和中央企业职工福利分房的发展趋势并没获得合理抵制。不但北京市这般，中国各省全是一个样;不但央企国企这般，别的政府机构无不这般。

　　那麼，缘何众多限令便是万般无奈令人发指的福利分房呢?缘故有千百种，说到底取决于上梁不正下梁歪。不是说，央企国企的勇气大得很，胆敢忽视国务院办公厅和三部委的限令，也不能说，当地政府上有政策上有政策，敢与中央捉迷藏，乃为中直机关和部委局舍弃不上福利房这方面大赘肉。有例为证：

　　其一，禧福汇国际社区(中国外交部团购价)。地址，双井桥西南。团购优惠：6000元/平米，新房子市价：33000元/平米。附近二手房价：30000元/平米。其二，北京市发改委建设局集资房。地址，六里桥西局，平均价4000元/平米，市价30000元/平米。其三，中国人民银行集资房。地址，宣武门娱乐里，平均价2000元/平米，市价50000元/平米。(见2010年第九期《炎黄春秋》)余不会再举。连中直机关和部委局也不实行国务院办公厅的文档，言而无信，岂可寄希望于央企国企和当地政府不群起效尤?

　　中央企业职工和国家公务员在住房难上享有超国民待遇，不但损失我国权威性，并且促长了腐坏，给社会发展导致极大不公平。就以福利房“转现”而言，福利房归属于经济实用房，按道理而言不可以“转现”，换句话说不可以发售买卖，但因为有权利享有福利房的乃国家部委、央企国企，他们在盖农村自建房的时候会给关联企业及上级领导企业一部分“关联房”，因而这些“关联房”大部分都能够申请办理产权年限，这也为部委局、中央企业员工“转现”福利房打开了安全通道。其中骨节牵涉到是多少腐坏，我等你王小无法想象。特权阶层秀外慧中，只需稍稍“健身运动”，就能将福利房“转现”为商住楼，转让售出，轻松赚到上百万。世上哪里有这等划算的事!归根结底，還是高收益决策了限令变成一纸空文。

　　住建部政策研究管理中心负责人陈淮强调：“在世界各地，国家公务员人群因现行政策确保而在本地工薪族中享有最好是定居标准的，无论富强還是穷国，无论大都市還是小城镇建设，无论历史时间還是实际，除开原苏联，一个例子都找不着。”他还说，“一些我国在历史上在国家公务员住房难上的不小心作法曾引起比较严重的社会发展困境以致政治危机，其经验教训不可谓不刻骨铭心。”大家都知道，前苏联解体与权利规章制度发展趋势到出神入化密切相关。此类经验教训非常值得吸取。

　　福利分房状况无法得到抵制，则房子价格不可以获得合理操纵，地市政府也无法以民为本，主要矛盾总是日益加重，最后会严重危害政党基本，因而务必严格遵守国务院办公厅和三部委的限令，撤销中央企业员工和国家公务员的超国民待遇，前提条件就是以本身学起，先从清除治理中直机关和中央部委的福利房下手，再一级一级地给予治理解决，不然再多几个限令也于事无补。