端午职工福利：长沙市很有可能将要实施拿房即交房产证的现行政策！

购房最重要的一个难题是啥？是房产证，如今叫不动产权证。

不动产证关联到十分多的事儿。例如你需要去做卖掉的情况下，例如你需要去做质押的情况下，例如想把房地产再加上恋人姓名的情况下，例如想把房地产赠送儿女的情况下。它是证实大家针对某房地产合理合法应用、占据、盈利和处罚的有效证件。

有房产证/不动产权证的房屋，叫大产权，遭受中国法律的维护。沒有房产证/不动产权证的房屋，叫小产权房子，那么就很有可能会是违法建筑。除开深圳市、广州市外，这类小产权房子式的违法建筑，只需一个现行政策出来全是随时随地有被拆卸风险性的。

这一房产证/不动产权证，在长沙市的功效就更为显著。由于依照长沙市923的限购现行政策：（1）在长沙选购房地产，需要在获得不动产权证满三年才可发售买卖。（2）当地户口家中需要在长沙市第一套房地产的不动产权证件满三年，才可以去选购第二套。

融合长沙市的具体情况看来，那样的要求造成 不良影响是毁灭性的。由于长沙市有一个很担心的事儿，那便是长沙市全部新房子的房产证都基础全是要一年到2年半時间才可以取得手。

自己去翻了翻，在长沙市选购新房子的合同书，针对办理房地产产权年限有效证件的時间承诺。360天、365天、540天、550天、720天.......各种各样数据都是有，并且一定要注意合同书上标出的是工作中日哦。每一年工作中日大概是250日上下。假如运气差是720个工作中日得话，那么就类似是2年半了。那么就代表着2年半的時间里，全都做不来。

大伙儿也都能够取出自身的合同书看一看，是在《商品房买卖合同》之中的第二十条。

十分爽爆。这代表着什么？

这代表着，假如你选购新房子得话。要等1到2年的時间拿房不用说，也要等1到2年半的時间才可以取得不动产权证，随后再等上三年才可以发售买卖。

那麼新房子能买卖最少的时间：一年等拿房 一年等产证 三年限购期=5年。

那麼新房子能买卖最多的时间：2年等拿房 2年半等产证 三年限购期=七年半。

可是这一状况，很有可能会发生改变。今天有一张图片在某微信群聊被传出来，恰好被我看到了，便是下边这张。

从这一没经相关层面确认的计划方案看，有关部门早已在下手整理有关步骤，已经处理小区业主够新房子拿房办理证件之中的“中梗阻”的难题。而求做到拿房就可以交证的程度。

这针对全体人员长沙市老百姓全是不得了的大好事，巨大的维护保养维护保养住了普通百姓的共同利益。让买来房屋的普通百姓手上拿的不会再是房地产商的合同书，只是我国授予的红本有效证件，这可能让普通百姓更为的舒心！

而且也有信息说，此项总结会先进行示范点，在示范点进行以后，便会向全长沙市开展营销推广了。

不清楚会到哪一个新楼盘做示范点呢？不清楚什么会是好运儿呢？

大家翘首以待吧！

端午，这一信息赠给大伙儿，算作我赠给大伙儿端午的礼物吧！

祝福大伙儿端午节快乐！

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