二手房购房资格有什么要求

因为商住楼的购房资格核查多见房地产商委托核查，大家就不会再多讲，关键讨论一下二手房购房资格的核查。

限购令实施方案执行至今都规定在商住楼产品购销合同办理备案前，买房者需填好《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填好完后，由住建单位在五个工作中日内进行审批。换句话说，购房资格在核查根据后，买房者才可以申请办理商住楼网签备案、办理备案办理手续。那麼做为一般买房者，怎么才能查看到自身的购房资格呢?

二手房购房资格核查操作步骤以下：

1、在网上预签

购房者需用心阅读文章有关限购房政策，可优先在市房地产业信息平台网“二手房本人在网上合同书备案办理备案”频道，键入合同范本开展在网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房地产管理单位对话框开展在网上预签。

2、材料审查

购房者持要求的材料正本(以下)向对话框接纳购房资格审查，领到《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、网络查询結果

可根据销售市场信息平台网的“二手住宅选购资质审查結果查看”频道，键入《核查回执单》序号、购房者名字和身份证证件号码查询购房资格审查結果。经审查两天后，到房产管理局凭回单领到《结果通知单》，打印出并签定已办理备案的纸版合同书，与此同时打印出《承诺书》。符合条件者才可以到房产管理局打印出并签定办理备案的纸版合同书，进行买卖办理手续。

购房资格查看必须 递交的材料；

1、购房者及家庭主要成员身份证件或军人证等身份证件原材料；

2、婚姻证明。婚姻证明又分成结婚证书、未婚证明及其离异未二婚证实；

3、户口本；

4、《购房家庭住房情况申报表》的正本、影印件。

5、非当地户口农村居民，还应递交自买房之日算起的前2年本质当地总计交纳12个月之上个人所得税证实或社保交纳证实。

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