二手房交易必须 给予什么材料

1、买房所需有效证件

身份证件：身份证件、护照签证及译版公正

婚姻证明：结婚证书、离婚证书及离婚协议、离婚判决书等

居住证明：户口簿、集体户主页影印件(盖上公司章)等

外国籍、港澳台地区人员：必须 护照签证及护照签证的译版公正

备注名称：涉及到有效证件的正本和影印件都必须 提前准备

商贷所需有效证件

身份证件：身份证件、军人证

婚姻证明：结婚证书、离婚证书及离婚协议、离婚判决书等

居住证明：户口簿、集体户主页影印件(盖上公司章)等

学历证书：学历证书

个人收入证明：个人收入证明、近几个月或一年水流

申请办理产权过户所需有效证件

身份证件：身份证件、军人证

婚姻证明：结婚证书、离婚证书及离婚协议书、离婚判决书等

居住证明：户口簿、集体户主页影印件(盖上公司章)等

二手房过户买卖步骤

1、签署《买卖合同》、《房屋交易保障合同》

2、买房资质证书核实、楼盘核实

3、资金托管协议书

全款买房：购房款资金托管——交税产权过户——领到不动产登记证

商贷：房产评估——借款银行面签——首付资金托管——金融机构批贷——交税产权过户——领到不动产登记证——申请办理预告登记——银行放贷

个人公积金：房产评估——个人公积金面审评审——首付资金托管——金融机构准许借款——银行放贷——交税产权过户——申请办理预告登记——领不动产登记证

之上便是我汇总的相关内容，假如对本文章内容有没有什么不能够了解的，能够 根据请律师开展资询具体指导，她们可以立即的告知你的答案。