二手房交易过户费用有什么

1、房产契税(买家付款)

依据国家规定，房产买卖要向我国交纳房产契税，不论是商住楼或是房屋交易的交易都需要交纳的。

2、提成

3、贴花纸：

假如买房时必须按揭贷款，还需要产生下列花费：

4、担保费

5、预告登记费

6、授权委托公证费用

假如买房必须申请办理公正，那麼则要缴纳一定占比的公证费用

《民法典》第二百零九条【不动产物权备案的法律效力】不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规备案，产生法律效力；没经备案，不产生法律效力，可是法律法规另有要求的以外。

依规归属于国家所有的生态资源，使用权可以不备案。

第二百一十条【不动产权组织和房产统一备案】不动产权，由房产所在城市的备案组织申请办理。

我国对房产推行统一备案规章制度。统一备案的范畴、备案组织和备案方法，由法律法规、行政规章要求。

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