士兵个人公积金贷款额一般不可超出四十万元,比如北京市最大能够申请办理120万余元,实际贷款金额,由金融机构依据贷款人所买房总合同款、还贷工作能力和资信评估水平等要素综合性明确,今日我就有关难题给大伙儿做一个梳理。

什么叫士兵公积金借款

部队受权中间管理方法的国有控股大中型银行业(下列称之为合作金融机构)，依照合作合同和中央人民银行要求的公积金银行贷款利率，向满足条件的士兵审核放贷。
下列人能够申请办理士兵公积金借款：
参与部队公积金核算的军人、文职干部和军官，及其部队管理方法的老干部、军官，在选购住宅时，能够申请办理士兵公积金借款。

士兵公积金贷款额

士兵公积金房贷推行额度管理方法，当地政府要求小于四十万的，统一额度四十万元;当地政府要求高过四十万元的，可按当地政府要求实行。借款最多限期不可超出20年，且贷款年限与贷款人年纪之和不超过65年。银行贷款利率实行中央人民银行发布的公积金银行贷款利率，中央人民银行调节公积金银行贷款利率时，士兵公积金银行贷款利率相对应调节。士兵公积金可用以选购商住楼，并非过去仅有在军人转业后才可以取得个人公积金，从此军人家庭买房财政负担大大的缓解。

士兵公积金怎样申请贷款

(一)贷款政策
1、家中具备还款借款等额本息贷款工作能力；
2、有不少于国家规定的公积金借款房贷首付比例的首付资产；
3、具备合乎法律法规的买房合同、协议书或是有关证明材料；
4、出示合乎合作金融机构要求的担保；
5、所买住宅为家中首套房住宅；
6、夫妇彼此均未申请办理过部队或是地区公积金借款；
7、个人信用稳步增长；
8、部队及合作金融机构要求的别的标准；
9、贷款人夫妇彼此均为士兵的，只限一方申请办理士兵公积金借款。

(二)贷款程序
1、由借款人向军队事先申请办理公积金借款资质，提交个人信息信息内容、军队信息内容等至上级领导企业得到军队公积金房贷审核资质，申请办理周期时间约为一个月；
2、待军队审核资质根据后由借款人和财务部签署还贷授权证书；
3、借款人带上军队出示的借款资质审核书、本人身份信息、买房合同、首付付款凭证等前去房地产商协作金融机构办理流程办理贷款；
4、由金融机构对私人信息开展复核，审核通过后申请贷款办理手续，借款人按金融机构出示的还贷明细帐按期还贷就可以。

(三)贷款年限
士兵公积金贷款年限不可超出20年，且贷款年限与贷款人年纪之和不可超出65年。贷款人实际贷款年限，由合作金融机构在部队确立的期内，依据其还款工作能力明确。

士兵公积金银行贷款利率是多少

士兵公积金银行贷款利率与平常人一样，全是依照中央人民银行要求的本人公积金银行贷款利率实行。
公积金银行贷款利率因房子户数、贷款期限而不一样。
1、首套、贷款期限在5年及下列的：银行贷款利率为2.75%，贷款额最大为四十万;
2、首套、贷款期限在5年之上的：银行贷款利率为3.25%，贷款额最大为四十万元;
3、二套房、贷款期限在5年及下列的：银行贷款利率为3.03%，贷款额最大为四十万;
4、二套房、贷款期限在5年之上的：银行贷款利率为3.58%，贷款额最大为四十万元。

內容拓展

一、现役军官可以用个人公积金贷款买房子吗？
能够。依据2015年8月1日《军人住房公积金贷款管理办法》宣布实施。士兵只需合乎以下标准，就可以申请办理士兵公积金。
1、具备合乎法律法规的买房合同、协议书或是有关证明材料。
2、所买住宅为家中首套房住宅。
3、个人信用稳步增长。
4、有不少于国家规定占比的首付资产。
5、家中具备还款借款等额本息贷款的工作能力，主要是看家庭年收入能不能确保按时还贷。
6、可以按金融机构要求方法出示担保。
7、夫妇彼此均未申请办理过部队或是地区公积金借款。

二、士兵公积金怎样在在网上查到？
登陆总后勤部门户网（部队内部网网址），进到“士兵住房公积金查询”网页页面（部队内部网网址）。军网仅限军营生活內部供现役军官应用，因此平时的电脑上是浏览不上军网的。
军网常用的是国防安全专用型光纤线，有一套单独详细的解析域名系统软件。军内对军网的管理方法十分严苛，出自于国防安全网络信息安全的必须，军网仅限军营生活內部供现役军官应用，因此平时的电脑上是浏览不上军网的。

三、士兵公积金和一般公积金有什么不同？
二者补助方式不一样。士兵租房补贴就是指部队以贷币方式给与军职下列军人、文职干部（包括部队承担安装 的退休、退休职工）和军官（下称军人、文职干部和军官）士兵住宅消費的经济补偿金。
而公积金规章制度事实上是一种保障性住房规章制度，员工本人存缴的公积金及其企业为其存缴的公积金，推行专用存款账户储存，归员工个人财产；次之贷款买房子银行贷款利率较为低。