房产证能够 加另一半的名称,必须夫妇二人自己去房产管理局加上名称,房产证上添名称依据不一样状况会造成不一样花费,今日我给大伙儿做一个梳理表明。

房产证加媳妇名称需要钱吗

房产证上添名称关键分成三种状况：
1、有房无贷：服务费为80元成本费、25元地籍图费、5元贴耗费。
2、有房有贷：服务费为80元成本费、25元地籍图费、5元贴耗费;此外，如借款是纯个人公积金的，还需此外付款一百元;如借款是组成方式的(个人公积金 商贷)，还需此外付款200元。
3、假如都还没完婚就必须在房产证上添名称，这类状况将视作房产买卖，必须交以下花费：
a.每平米2.5元买卖费;
b.不满意5年，5.5%的增值税加1%个调税(时间范围从产证颁证日期有买卖日未止)，满5年则不用。
c.百分之零点5的合同印花税;
d.4合同规定，每本约5元(各个区交易市场不一样);
e.男性出让50%，全部的税按价格行情测算;
f.产证上面有几人出让的，产证利益按均分。

房产证加媳妇名称如何办理

在房产证上再加上老婆的名称，必须由夫妇彼此到房产管理局申办。
(一)必须提前准备的材料
1、房屋交易产权登记申请表格；
2、结婚证明影印件（校检正本）；
3、夫妇彼此身份证件影印件（校检正本）；
4、原房子不动产产权证正本（取回）；
5、申请书；
6、夫妇彼此房地产承诺书（一方结婚前获得房地产承诺为彼此现有的或夫妇结婚后获得房地产承诺为在其中一方全部的须递交该件，如彼此或一方不可以亲自在场申请办理的，须递交委任书及经公正的承诺书）。
(二)实际办理手续
1、提前准备有效证件：在去房产管理局加上名称以前，有几种有效证件是务必提前准备的，在其中包含：结婚证书、身份证件、房产证正本和影印件。随后也有关键的一点，务必是夫妇二人自己在场，不可以授权委托别人申请办理。
2、交纳花费：然后就需要在房产管理局服务厅等候，叫到你的号就可以去申请办理。申请办理时是要扣除花费的，但是由于全国各地的现行政策不一样，扣除的花费也是有区别。但是绝大多数地域收的成本费是80元，贴耗费5元和绘图费25元，并且需备好现钱。
3、领新房产证：上边的內容申请办理好之后，加名的基本上程序流程就完成了。在10个工作中日之后，但是节假日日要延期，就可以去房产管理局服务厅领到一份新的房产证，此刻房产证上的名称便是大家夫妇二人的名称。

房产证上能够 写好多个人名字

房产证上只有写一个人名字，可是能够 加上共有些人，共有些人加上的情况下，能够 确立每一个人的市场份额。大伙儿能够 在房子行政部门主管机构申请办理房屋所有权证的另外，申请办理房子现有所有权证，在这个资格证书上能够 另外填好好多个人名字。其功效是证实此房子的产权年限是为几个人所现有。如果是夫妇彼此购房，则不用，由于只需有任一人名字，都归属于夫妻共同财产。

【有关难题】

一、房产证上再加上媳妇的名称，是不是必须缴税？
【答】房产证上添名称不缴税。
依据我国有关法律法规，在夫妻关系续存期内，房子、土地权属原归夫妇一方全部，变动为夫妇彼此现有或另一方全部的，或是房子、土地权属原归夫妇彼此现有，变动为在其中一方全部的，或是房子、土地权属原归夫妇彼此现有，彼此承诺、变动现有市场份额的，免征契税。

二、结婚后房产证再加上另一半的名称离异时如何切分？
【答】房子支配权的获得以备案为标准。就算是结婚前个人财产的房子，假如结婚后在房子房产证上加了另一半的名称，可视作夫妇对婚前房产的所属再次开展了承诺，应评定为夫妇夫妻共同财产。假如产权登记有另一方名称，另一方对房地产就会有产权年限市场份额。但有名称切分时并不一定便是二分之一。
有关切分，有协议书的从协议书，沒有协议书的，还必须综合性考虑到国际舆论房地产的奉献等要素。如果是结婚前买房且沒有一同还款一部分，那麼离异时，假如房产证仅有一方名称，那麼房地产就归属于结婚前财产，归产权年限方全部，假如房产证上加了另一方名称，那麼房地产就归属于彼此夫妻共同财产的概率较为大，最先协议书切分，协议书不了的由人民检察院依规裁定切分。

三、房产证是家公的名称还能不能再加上儿媳的名称吗？
【答】假如这一房屋的产权年限人是家公一人全部，家公想要将房产证上边再加上媳妇儿的名称，就可以的。如果是公婆的夫妻共同财产，也要获得家婆的愿意，才能够 。
(1)公公与媳妇中间产生产权年限变更协议，随后到房屋交易单位申请办理产权年限变动办理手续就可以了。
(2)产权年限变更协议能够 是免费赠予方法，还可以是房产买卖方法。
(3)假如选用免费赠予的方法，在申请办理产权年限变动办理手续以前也要先向赠与协议开展公正，才能够 申请办理产权年限变动办理手续。