什么叫住宅出让服务费？依据《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》，自2017年4月1日起，住宅出让服务费将被撤销，下列为住宅出让服务费最新政策相关内容供大伙儿参照。

什么叫住宅出让服务费？住宅出让服务费规范是怎样要求的？

住宅出让服务费即就是指房产过户全过程中需交纳的各种各样花费。从国家财政部获知，国家财政部、我国发展改革委前不久发布通知称，为进一步缓解企业和本人压力，推动中国实体经济发展趋势，自2020年4月1日起，撤销或停征41项中间开设的行政部门事业性收费标准，包含买卖房屋服务费。

据了解，调节前的实际收费标准为：新创建产品住宅每平米两元，由出让方担负；总量住宅每平米4元，由出让彼此分别担负50%。那麼，撤销买卖房屋服务费能够少花多少钱呢？举例来说，买卖一套100平米的新房子可省200元；而买卖一套100平米的二手房，购房者可省下400元。

非住宅出让服务费多少钱？

非住宅出让服务费，按非住宅总建筑面积扣除。收费标准为：每平米8元，出让彼此各担负50%，房屋交易买卖彼此有合同书承诺的，从其承诺。非住宅出让服务费每宗最大不可超出2万元。

有关住宅出让服务费新政策出台

为进一步缓解企业和本人压力，推动中国实体经济发展趋势，国家财政部、我国发展改革委协同公布《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》，决策自2017年4月1日起，撤销或停征买卖房屋服务费、船只评估费、婚姻生活评估费等41项中间开设的行政部门事业性收费标准，将注册商标收费标准减少50%。这代表着，2020年万亿减税政策现行政策加快落地式。“经济发展的发展趋势在于企业魅力，为企业减税政策，中国实体经济发展趋势才可以有魅力。”中央财大大学老师谭云明对《证券日报》新闻记者表明，现阶段，涉企收费新项目的确依法取缔了许多，可是一些收费标准新项目仍困惑着企业，必须根据再次给企业减负增效为销售市场给油。

本次撤销或停征的涉企行政部门事业性收费标准共35项，包含买卖房屋服务费、机动车辆预告登记费、船只评估费、环境卫生检验费、河堤工程项目建造维护保养服务费、检测检验费等。撤销或停征涉及到本人等事宜的行政部门事业性收费标准共6项，包含婚姻生活评估费、收留评估费等。国家财政部规定，各省市、自治州、市辖区行政机关会与相关部门要对本地域颁布的行政部门事业性收费标准现行政策开展全方位清除，并于2017年4月30日前，将清除标准状况申报国家财政部。对须经保存的行政部门事业性收费标准新项目，要执行文件目录明细管理方法，积极接纳社会监督。对中间开设的行政部门事业性收费标准，要严苛依照国家规定实行，不可私改征缴范畴、征缴规范或再行另收一切花费。各地区、相关部门和企业理应严苛依照行政部门事业性收费标准管理规定，对须撤销、停征或免减的行政部门事业性收费标准，不可以任何借口推迟或是拒不履行。相关部门要提升政策落实状况的监督管理，对违规的，理应依照《预算法》、《价格法》、《财政违法行为处罚处分条例》等法律法规、行政规章要求给予解决。

附：撤销或停征的行政部门事业性收费标准新项目（共41项）

一、撤销或停征的涉企行政部门事业性收费标准（共35项）

（一）撤销的涉企行政部门事业性收费标准（共12项）
发展趋势改革创新单位
1、非刑事案钱财价钱鉴定费
公安机关
2、港口之外边防站查验监测费
3、机动车辆预告登记费
国家环保部门
4、核安全技术性评审费
5、环保监测附加费
住房城乡建设部门
6、白蚁防治费
7、买卖房屋服务费
农业部门
8、农牧业转基因生物安全性评价费
质量检验单位
9、设备监理企业资质审查费
测绘工程地信单位
10、工程测量仪器检验收费标准（没有按运营服务型收费标准管理方法的同意授权委托检验费）
11、测绘工程产品品质监管检测费（没有按运营服务型收费标准管理方法的同意授权委托检测费）
宗教信仰单位
12、清真食品会员费

（二）停征的涉企行政部门事业性收费标准（共23项）
国土资源厅门
1、地质环境成效教材费
国家环保部门
2、大城市放射性物质废弃物送贮费
3、评估费。包含：進口废弃物生态环境保护核查评估费，化工品進口评估费
道路运输单位
4、船只评估费
5、船只及船舶商品设备检测费（中国国籍非入级船只法律规定检测费）
环境卫生计划生育单位
6、环境卫生检验费
7、授权委托性疾病预防附加费
水利局
8、河堤工程项目建造维护保养服务费
9、河堤采砂服务费（含湘江河堤沙石資源费）
农业部门
10、植物新品种保护权收费标准
11、化肥、饲料申请注册评估费。包含：化肥评估费，進口饲料申请注册备案审核、颁证收费标准
12、检测检验费。包含：新精饲料、進口饲料原料品质核查检测费，精饲料及饲料原料授权委托检测费，新饲料、進口饲料产品质量标准核查检测费，进出口贸易饲料检测费，饲料授权委托检测费，粮食作物授权委托检测费，农机车产品检测检测费，农牧业转基因生物检验费，水产业船只和船舶商品检测费
质量检验单位
13、出入境签证检验检测费
14、产品品质监管检测费（含工业品生产许可颁证检测费，没有按运营服务型收费标准管理方法的同意授权委托检测费）
15、计量检定收费标准（即行政审批制度和强制检定收费标准。非强制检定收费标准不可纳入行政部门事业性收费标准，不可强制性企业接纳服务项目并收费标准）
食药监监督机构
16、会员费。包含：药物生产制造品质管理制度会员费，药物运营品质管理制度会员费
17、检测费。包含：药物检测费，医疗机械商品检测费
18、麻醉剂、精神药品进出口贸易许可证费
19、药物管理费。包含：药物行政部门管理费，中药材种类管理费
新闻出版业广电网单位
20、电子计算机软件著作评估费
民用航空单位
21、民用型航天器国藉、支配权评估费
林业站
22、植物新品种保护权收费标准
测绘工程地信单位
23、测绘工程成效成图材料收费标准

二、撤销或停征的涉及到本人等事宜的行政部门事业性收费标准（共6项）

（一）撤销的涉及到本人等事宜的行政部门事业性收费标准（共4项）
环境卫生计划生育单位
1、保护性体检费用
体育文化单位
2、兴奋剂检测费
中直管理局
3、海关交通出行文档（物品）传送费
有关部门和企业
4、培训费用。包含：我国纪检学校培训费用，国家法官学院培训费用，中央团校培训费用，湖南省委党校培训费用

（二）停征的涉及到本人等事宜的行政部门事业性收费标准（共2项）
民政
1、评估费。包含：婚姻生活评估费，收留评估费
有关部门和企业
2、依申请办理出示政府部门公布信息内容收费标准。包含：查找费，拷贝费（含案件材料原材料拷贝费），邮寄费用

【有关话题讨论】

1、住宅出让服务费是由哪些部门管理制度的？
【答】税局。

2、新闻报道说撤销住房城乡建设部门的买卖房屋服务费，是否二手房无需缴税了 ？
【答】一般二手房交易必须缴纳的税金。
购房者应交纳税金：
①房产契税：初次买房评定额90平内1%、90平~144平内1.5%，超出144平或者非初次3%，买家交纳；
②合同印花税：购房款的0.05%；
③买卖费：3元/平米；
④测绘工程费：1.36元/平米；
⑤所有权评估费及调查取证费：一般状况是在200元内。
卖房子人应交纳税金：
① 合同印花税：购房款的0.05% ；
②买卖费：3元/平米；
③增值税：全额的的5.56%(房产证没满2年的、一般房满2年免减) ；
④个人所得税:购房款的1%（.一般房满五年唯一免减）。

3、假如房地产赠给我朋友，服务费多少钱？房地产出让难题，假如房地产赠给我朋友，服务费多少钱？
【答】非直系亲属不能赠予，你为了更好地节税选用赠予得话，会留有许多并发症，之后房地产转让的情况下要交20%的个人所得税，由于赠予的房屋表明现在是免费个人所得，那麼转让的情况下就需要交20%的个人所得税，它是划不来的。