2017年限价商品房的申请资格你清晰吗？指导价产品住宅关键供货中产阶层住宅艰难的城乡居民家中、土地征收全过程中涉及到的农户家中及市人民政府要求的别的家中，实际规定以下文。

2017年限价商品房申请资格

1、户口标准：申请者拥有当地的户籍。
2、家庭经济情况：申请办理家中平均居住面积、家庭年收入、家庭资产须符合要求规范。
3、年纪标准：单身家庭提交申请的，申请者须法定年龄30周岁。市人民政府相关部门可依据指导价产品住宅供求状况，对单身申请者年纪推行动态管理。
4、买房限定：经审批满足条件的申请办理家中只有选购1套指导价产品住宅，已选购指导价产品住宅家中的组员不可再度享有别的方式的保障房。
5、正常情况下家中人口数量在两个人之上(包含两个人)。
【可用目标】：指导价产品住宅供货目标为中产阶层住宅艰难的城乡居民家中、土地征收全过程中涉及到的农户家中及市人民政府要求的别的家中。

限价商品房申请办理步骤

1、提交申请。申请者到居所的区房产管理局备案填写表格并按照规定递交有关原材料。
2、审批。经各个区房管所单位评审并经市房产管理局核查满足条件的申请者，由市房产管理局准许其购房资格。
3、买房。各相关开发设计企业承担执行在公正单位的监管下执行摇号申请，明确购房次序。申请者依照已明确的购房次序，到限价房开发设计施工单位申请办理购房和买房办理手续。申请者未在要求的期内参加购房或购房后未在要求期限内签署买房合同的，视作同意舍弃选购资质。申请办理候选人房后舍弃买房的，撤销其此次购房资格，将来如需买房应再次提交申请。合乎限价房认购标准的申请者只有选购一套限价房。

限价商品房申请办理常见问题

一、购房者获得房子所有权资格证书后5年内不可出让所买住宅。
须经出让的，可向户籍所属县区保障性住房管理方法单位申请办理认购，认购价钱按选购价钱并考虑到折旧费和消费水平等要素明确。认购的房子再次做为指导价产品住宅向满足条件家中售卖。购房者在获得房子所有权资格证书5年后出让所买住宅的，应按到时候同地区普通产品住宅和指导价产品住宅价差的一定占比缴纳土地资源盈利等合同款。

二、不符选购指导价产品家庭条件的家中，将被撤销购房资格。
县区保障性住房管理方法单位也可对申请办理家中的收益、住宅和财产状况开展查验。对经核查不符选购指导价产品家庭条件的家中，应撤销其购房资格。

三、不可以骗购指导价产品住宅的，不然将被追责刑事处罚。
对徇私舞弊，瞒报家庭年收入、住宅和财产情况及仿冒有关证实的申请者，由所属县区保障性住房管理方法单位撤销其申请办理资质，5年内不可再度申请办理;对已骗购指导价产品住宅的，由县区保障性住房管理方法单位勒令购房者退还已买住宅或按同地区普通产品商品房价格补充购房的钱;已构罪的，转交司法部门追责刑事处罚。

受欢迎大城市限价商品房申请资格一览

2017北京市限价商品房申请资格

一、两限房申请办理,平均居住面积15平方米下列。三人下列家庭收入8.八万下列,家中资产总额57万余元下列。
二、假如你己婚,大家两个人户下也没有房地产,是能够申请办理的。申请办理两限房就是你和恋人一起住,自然申请者就是你,一同申请者就是你恋人了。如果有小孩子,便是大家三人一同申请办理。但是前提条件是大家全是北京户籍才行。
三、如果你是申请者,那么就得携带你与恋人的身份证件、户口簿、户籍所在地的房屋产权证明(它是为了更好地证实你落户的房屋不是你户下的)、结婚证书等正本,去你户籍所在地的社区服务中心去领“申请表格”。
北京执行标准是,北京户籍的三人及下列家中,家庭收入在8.八万元及下列,平均住宅使用的面积15m2及下列,家中总净资产总额57万余元及下列能够申请办理两限房。 申请办理家中持属实填好的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户籍所在地的社区服务中心或城镇市人民政府提交申请。申请办理时理应另外递交下列原材料的正本和影印件(影印件一式两份):

2017年天津市限价商品房申请资格

一、申请者具备天津市城镇户籍户口。在其中，具备武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县城镇户籍户口的工作人员，申请办理时要在市区六区、德森四区(含天津市空港经济区、天津滨海新区高新科技产业链经济开发区华苑科技园)工作中并在当地持续交纳社保一年之上。
二、家中人口数量为三人及之上的，去年人均纯收入小于4.五万元;家中人口数量为两人的，去年人均纯收入小于6.75万余元;單人申请办理的，自己上年薪小于6.75万余元。
三、家中人口数量为4人及之上的，平均资产小于十万元(含);家中人口数量为三人的，平均资产小于11万余元(含);家中人口数量为两人及下列的，平均资产小于13万余元(含)。
四、家中住宅总建筑面积不超过60平米，單人申请办理的应无私产住宅且未租赁公有住房。

2017年西安市限价商品房申请资格

一、最先就必须具有本地的暂住证，要是没有暂住证得话就必须申请办理暂住证，初次申请办理得话必须携带申请表格，住户身份证原件及其影印件，也要提前准备现定居详细地址的证实，也要有一张一寸白色背景彩色照片，提前准备这种原材料后才能够申请办理。
二、选购西安市限价房除开必须有着居住证证明以外，申请者的家中收入水平必须符合要求，也就是单身得话收益要为三千六每月，而两个人的家中得话，那麼月人均纯收入要为三千三百元每个人，而三人家中得话，月人均纯收入为三千元每个人。
三、之上的2个标准达到后，就必须依照规定填好好《西安市保障性住房购买资格申请审核表》，而且准备好一式三份。申请者必须提前准备全体人员的身份证件影印件，并且必须提供户籍所在地的居住证明，假如必须选购限价房得话，年纪还务必要在二十二岁之上。

【有关话题讨论】

1、什么叫限价商品房，与经济实用房有什么不同？
【答】限价房是一种限价钱限套型(总面积)的商住楼，关键处理中低收入者家中的住宅艰难，是现阶段限定房价上涨的一种暂时性措施，并并不是经济实用房。
相同之处：
①最先务必有当地户籍。经济实用房的国家产业政策更加严苛,规定实质户籍满三年。二者都规定单身家庭申请办理,申请者三十岁及之上。申请办理家中的平均居住面积和家庭年收入都需合乎有关要求。
②满5年,限价房与经济实用房都不能出让,须经出让的,由政府部门认购。已满5年的,二者都能够依照市价售卖,但都必须缴纳一定的土地资源盈利。
不同之处：
①限价房限制价格限定总面积限定市场销售目标,但实质是普通产品住宅。经济实用房限制住宅建筑规范、市场价格和供货目标,但实质是有确保特性的政策性住房。
②限价房总面积以90平方米下列为主导,一居60平方米下列,二居75平方米下列。经济实用房关键对于住宅艰难家中,总面积一般60平方米上下。
③限价房对买房者的收益规定相对性比较宽松,三人及下列的家中,年薪8.八万元及下列都能够选购,不但遮盖了中产阶层人群,也遮盖了一部分中高收益群体。经济实用房是依照家中人口数量不一样而制订无需的规范,审批全过程严苛,便是为了更好地保证经济实用房售卖给了真真正正必须而且满足条件的艰难家中。

2、限价房在哪儿申请办理？
【答】申请办理家中持属实填好的《限价商品住房家庭资格核定表》向户籍所在地的社区服务中心或城镇市人民政府提交申请。

3、申请办理限价房后收益超标准该怎么办？
只需当时根据审核了即使达标，即便 以后收益超标准也没事儿。法律法规申请情况下要符合规定，没规定始终在基准线下列，申请办理限价房情况下只需没做假就没事儿。