2017年限价房申请资格有什么？怎样申请？指导价产品住宅是根据‘限套型、限房子价格、竞土地价格、竞房子价格’的方法，以公布转让方法明确开发设计施工单位而基本建设的普通产品住宅，并要求5年内不可售卖、出让或发售。

2017年限价房申请资格

不一样大城市限价房申请资格是不一样。比如天津限价房申请资格以下：
1、户口标准：申请者具备当地市区六区、德森四区及天津滨海新区范畴内城镇户籍户口(包含因学生就业落户口的企业城镇户口集体户，不包括因念书、参军在津落户口的集体户)；具备宝坻区、武清区、蓟县、宁河区、静海区城镇户籍户口工作人员，申请办理时在市区六区、德森四区工作中并在当地持续交纳社保一年之上。
2、收益标准：三人及三人之上家中去年人均纯收入小于4.五万元，两人家中及單人申请办理去年人均纯收入小于6.75万余元。
3、资产标准：家中人口数量为两人及下列的平均资产小于13万余元(含)；家中人口数量为三人的平均资产小于11万余元(含)；家中人口数量为4人及之上的平均资产小于十万元(含)。
4、家庭条件：家中住宅总建筑面积不超过60平米；單人申请办理须户下无私产住宅也未租赁公有住房。

教你怎样申请限价房（申请办理步骤）

申请办理：申请办理家中持属实填好的《限价商品住房家庭资格核定表》和有关证明文件，向户籍所在地社区服务中心或城镇市人民政府提交申请。
评审：社区服务中心或城镇市人民政府根据审批原材料、入户调查、机构评定、公示公告等方法对申请办理家中的收益、住宅、财产等状况开展评审，明确提出评审建议，将满足条件的申请办理家中原材料报县区保障性住房管理方法单位。人户分离申请办理家庭经济情况应在户籍所在地和具体居所另外开展公示公告。
复核：县区保障性住房管理方法单位对申请办理家中原材料开展复核，并将满足条件的申请办理家庭经济情况开展公示公告，情况属实的，报市保障性住房管理方法单位办理备案。
办理备案：市保障性住房管理方法单位对县区保障性住房管理方法单位汇报的申请办理家中原材料给予办理备案。县区保障性住房管理方法单位为历经办理备案的申请办理家中创建市和县区共享资源的住宅要求档案资料。
【备注名称】：不一样大城市限价房申请办理步骤不一样，实际依据当地限价房政策实行。

限价房能够交易吗

限价房做为政府部门在一定阶段内管控房地产业、调整住宅供求矛盾的合理方式，由政府部门创立的国有独资国有制公司承担基本建设。一般限价房是能够交易的，其实际交易现行政策以下：
1、买房者购到限价房拿房后，要在一年内住进限价房；
2、买房者在获得限价房不动产登记证后五年内，不能够把限价房随便售卖、出让或发售。
3、买房者买来限价房的另外，沒有享有别的政策性住房，不然不能够对限价房开展交易。

限价房与商住楼差别

1、得到土地资源的方法不一样，经济实用房土地推行行政部门划转，免缴土地出让。
2、商住楼选用转让方法须缴纳土地出让。
3、成本结构不一样。
4、租赁现行政策不一样，经济实用房只售不租，商住楼不受到限制。
5、选购标准和目标不一样，经济实用房享有政府部门特惠，其选购目标是特殊的,只提供城区中低收入者家中，因此要推行申请办理审核规章制度，商住楼选购目标和标准不受到限制。
6、价格体系不一样经济实用房售卖推行政府指导价，不可私自涨价售卖。商住楼售卖价钱彻底由销售市场决策。居民个人选购的经济实用房产权年限归本人。
7、房子的产权年限分四一部分：所有权、所有权、处置权和收益权，与商住楼对比经济实用房的产权年限只在收益权上与他们不一样。商住楼发售售卖后，盈利所有归个人财产。

一般商住楼和限价房中间优点

1、开发设计企业主体性强，对项目规模、房型配制、园林景观、配套设施、总面积有充足的决策权，能掌握销售市场节奏感，发布合适销售市场的新楼盘。
2、应对消費人群的较为大，不限于某类特殊群体，新楼盘市场销售范围广。
3、买房者不会受到搬入要求及出让的现行政策的风险性，选购群体的种类普遍新楼盘本汇报是严苛保密性的。市场销售的目标受众群体广。
4、开发设计企业能够依据销售市场状况随便标价，不会受到价钱管束，开发设计企业来定，政府部门没有权利干预， 能确保较大 的开发设计盈利室内空间的升高， 获得最大的利润收益。
5、消費人群不会受到地区及户籍要求的限定，除刚性需求外，项目投资人群增加，推动新楼盘的市场销售速率。

有关常见问题

一、个人申请办理限价房需达到什么标准？怎样实际操作？
【回应】：不一样大城市限价房申请资格不一样。一般申请办理家中或申请者带上身份证件等材料前去户籍所在地社区服务中心提交申请就可以。

二、限价房归属于保障房吗？单身人员能够申请办理吗？
【回应】：限价房归属于保障房的一种，满足条件的单身人员能够申请办理。

三、申请办理限价房后能够一直住吗？假如不能想买行吗？
【回应】：只需满足条件就可以定居限价房，另外限价房还能够选购。