安家型商住楼是政府部门出示限制总面积、市场价和出让期限并朝向满足条件的家中、住户配股，具备确保特性的住宅，申请资格与原材料依据安家型商住楼销售方案实行，对申请者与一同申请办理平均具备标准管束。

安家型商住楼代表什么意思？

安家型商住楼，就是指政府部门出示优惠政策，限制套型总面积、市场价格和出让期限，依照要求规范，关键采用社会化运行方法筹资、基本建设，朝向满足条件的家中、单身住户配股的具备确保特性的住宅。也就是一种是一种为了更好地处理大城市中低收入家中的商住楼。

安家型商住楼申请资格

不一样大城市安家型商住楼申请资格不一样。比如深圳安家型商住楼申请资格以下：
1、申请者、一同申请办理平均具备深圳户口；
2、申请者参与当地社保总计交费5年之上。申请者属《深圳市人才安居暂行办法》要求的优秀人才的，参与当地社保总计交费三年之上，且不会受到该方法要求的年纪限定；
3、申请者、一同申请者在当地未选购过准成本费房、全成本费房、社会发展小型微利企业房、全成本费小型微利企业房、经济发展可用住宅、安家型商住楼等政策性住房，未享有过买房补贴现行政策；
4、申请者、一同申请者在当地未有着一切方式自己的房子（含住宅土地，相同）且在申请办理审理日以前5年内未在当地出让过或是因离异切分过自己的房子；
5、申请者以及另一半无违背我国计划生育政策现行政策超声儿女的个人行为。
6、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》执行后补交社保的時间不列入总计交费時间；
7、经市人民政府准许，能够对特殊人群申请办理轮侯安家型商住楼的标准做出适度调节。

安家型商住楼申请办理材料

不一样大城市安家型商住楼申请办理材料不一样。比如深圳安家型商住楼申请办理材料以下：
1、《深圳市安居型商品房轮候申请表》；
2、申请者、一同申请者的身份证件、户口本或是别的居住证明；
3、申请者初次交纳社保時间、总计交纳社保時间的证明文件；
4、己婚（包含离婚、离异）及单身但生孕的，出示申请者、申请者另一半户口所在地街道社区计划生育工作中组织出示的计划生育政策证实；收留过儿女的，出示民政出示的有关证实；
5、单身的，出示民政出示的未婚证明；
6、属本方法第七条要求优秀人才的，出示文凭、学士学位、技术职称验证文档或是市人力资源局社会保障部单位出示的优秀人才评定证明材料；
7、属本方法第八条要求工作人员的，出示相对应的残废、优抚证明文件；
8、属现役军官的，出示军人证、军官证等证明文件。

安家型商住楼申请办理步骤

各地安家型商住楼申请办理步骤不一样。比如深圳安家型商住楼申请办理步骤以下：
1、申请者网上办理
申请者登陆深圳保障房轮侯系统软件（下称系统软件）网上申请安家型商住楼和公共性租用住宅轮侯。系统软件网站地址：深圳保障房统一轮侯系统软件（http://bzflh.szjs.gov.cn）申请者线上填好申请信息，核查准确无误后递交并打印《申请表》。针对沒有标准开展网上申请的家中，区住宅保障部门审理对话框可出示计算机设备由申请者开展填写。为确保审理工作场所及申报流程的畅顺，提议申请办理家中优先选择选用自主网上办理的方法提交申请。申请者应用心核查申请信息，保证 申请信息与申请者的具体情况保持一致。若申请者或一同申请者第一次网上申请时身份证号已被应用，请尽早带上身份证件、户口簿、结婚证书到市房屋出售管理中心明确提出投诉。
2、在线预约审理時间
申请者在网上递交申请信息后，可依据系统软件的提醒，网上预约递交申请书原材料的审理時间（节假日日以外），系统软件将依据申请办理家中的意愿分配申请办理家中的预定审理時间。
3、递交申请书原材料
申请办理家中依据预定的申报材料审理時间，凭在线打印的《申请表》和申请者身份证件到各个区住宅和基本建设（住房）局、新城区城建局递交申报材料。
4、现场领到审理回执表
各个区住宅和基本建设（住房）局、新城区城建局工作员依据申请办理家中递交的申报材料开展审查，如申报材料完善，工作员将对申请者或一同申请者当场照相，并对申请办理家中的申报材料开展办理备案。办理备案后当场派发安家型商住楼申请办理审理办理备案回执表。办理备案回执表是申请办理家中申购我区安家型商住楼的关键凭据，请申请办理家中尽量妥当存放。
5、审核达标，列入轮侯库并关心新项目配股通知
市主管机构按一季度会与市规土委、民政部门、各个区住宅保障部门大批量审查相关标准，包含婚姻生活、户口、住宅及农村宅基地、买房补贴、省市级现行政策房等。审核合乎安家型商住楼申请资格的，列入轮侯数据库查询；审核不过关的，由市主管机构驳回申诉申请办理，出示《驳回申请通知书》。申请办理家中轮侯期内可在市住宅建委、市保障性住房署网址上查询我区安家型商住楼的配股通知，掌握安家型商住楼全新的配股状况，便于申请办理家中依据本身意向在网上递交申购意愿。
6、在线预约看房子時间
认购通知公布后，申请办理家中在通知要求時间内进到深圳市住房确保署网址（http://www.szzfbzs.cn）-->“预定看房子”递交预定申请办理。
7、依照承诺時间当场看房子　　
申请办理家中依照承诺的時间到安家型商住楼新项目当场看房子。
8、在网上递交申购申请办理
轮侯库中的申请办理家中可依据本身意向，登陆深圳市住房确保署网址（http://www.szzfbzs.cn）线上申购我区安家型商住楼新项目。在配股公示要求的期限内未报请申购，视作舍弃此项目地认购。（提醒：未预定看房子的申请办理家中，可依照配股通知要求立即递交申购申请办理。）
9、公示公告申购资质审查結果
申购截至，经审批公示公告后，申请办理家中可根据深圳市住房确保署网址（http://www.szzfbzs.cn）查询本家中是不是合乎申购资质。如对公示结果有质疑可联络深圳市住房确保署掌握详细情况。 10、发布购房名册及排位赛
安家型商住楼开发设计施工单位将依据配股通知的要求，明确购房名册和排列，并在深圳市住房确保署网址（http://www.szzfbzs.cn）发布。
11、网上打印购房通知单
购房名册及排位赛发布后，申请办理家中理应依照要求登陆深圳市住房确保署网址（http://www.szzfbzs.cn）在线打印购房通知单。申请办理家中可最新下载配股新项目的购房使用说明和楼盘房子价格表，掌握该批号安家型商住楼的楼盘、房型、总面积、房屋朝向、房子价格等详细情况，便于于购房当日迅速、精确的挑选本身更为令人满意的楼盘。
12、当场购房，缴纳申购订金，并签署认购协议
申请者凭《选房通知书》和身份证件按通告時间到特定地址先后购房。申请者选中住宅后，须带上申请者或一同申请者的借记卡，现场向新项目开发设计施工单位缴纳申购订金，并签署《认购协议书》。
13、签署买卖协议
申请办理家中凭《认购协议书》、交款凭据及身份证件按预定時间到特定地址签署买卖协议。

安家型商住楼跟经济实用房差别

第一、定义不一样。安家型商住楼指执行我国“安家（或怡景）工程项目”而基本建设的住宅。是党和政府分配借款和地区知道自筹经费基本建设的朝向众多低中收家中，尤其是对4平米下列困难户出示的市场价格小于成本费、由国家补贴的非营利性住宅。经济实用房就是指早已纳入计划指标，由大城市政府部门机构房地产开发企业或是集资建房企业修建，以小型微利企业价向城区中低收入者家中售卖的住宅。
第二、成本费不一样。安家型商住楼是立即以出厂价向中低收入者家中售卖而基本建设的住宅。而经济实用房由大城市政府部门机构房地产开发企业或是集资建房企业修建，以小型微利企业价向城区中低收入者家中售卖的住宅。一般安家型商住楼比经济实用房贵。

有关常见问题

一、超声夫妻能不能申请办理安家型商住楼？怎样申请？
【回应】：一般安家型商住楼是不可以申请办理安家型商住楼的。

二、安家型商住楼是啥？其价格对比商住楼划算吗？
【回应】：安家型商住楼，就是指政府部门出示优惠政策，限制套型总面积、市场价格和出让期限，依照要求规范，关键采用社会化运行方法筹资、基本建设，朝向满足条件的家中、单身住户配股的具备确保特性的住宅。一般安家型商住楼比商住楼价位划算许多。

三、准备申请办理安家型商住楼，不知道必须达到哪些标准？
【回应】：全国各地申请办理安家型商住楼标准不一样，实际能够拨通当地城镇住宅基本建设管理中心电話开展资询。或登陆官方网站查询相关资料。