为了更好地进一步健全在我国公积金规章制度，充分运用公积金功效，提升 公积金使用率，进一步维护保养流动性学生就业工作人员合法权利，在我国住宅住建部、国家财政部、中央人民银行依据现行标准公积金新政实行状况持续对公积金新政开展相对应调节。近日三单位协同下达了《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。通告主要内容以下。

【出台政策】：有关进一步提升 公积金应用高效率的通告
【发文字号】：建金[2015]150号
【实行時间】：2015年10月8日
【有关现行政策】：有关公积金外地本人购房贷款相关实际操作难题的通告、有关发展趋势公积金本人购房贷款业务流程的通告

各省市、自治州、市辖区住房城乡建厅（建设局）、财政厅官网（局），新疆兵团建委、财务局，中央人民银行各支行、运营服务部、各省市会（乌鲁木齐）城市中心分行、副省级市管理中心分行，市辖区、新疆兵团公积金管理委员会、公积金管理处：

近年来，全国各地贯彻执行全国各地提升公积金管理方面电视电话会精神实质，依照《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕22号）和《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（青发〔2015〕98号）规定，调节公积金应用现行政策，简单化业务流程办理手续，资产应用高效率逐步提高。但一部分地域公积金应用标准依然趋紧，办理流程繁杂，盈余资产经营规模很大，牵制了公积金功效的充分发挥。为进一步提升 公积金应用高效率，依照国务院关于加速贯彻落实公积金应用现行政策的监督规定，现就相关事宜通告以下：

一、提升 具体贷款额。2015年8月末公积金营运资金率小于85%的设区大城市，要综合性考虑到本地房子价格水准、借款要求和贷款人还贷工作能力，提升 公积金本人购房贷款具体信用额度。在确保贷款人基本上生活费的前提条件下，月最低还款额与月收入比限制操纵在50%-60%。贷款偿还期限可延到贷款人法律规定法定退休年龄后5年，最多贷款年限为30年。实行按月调拨公积金冲还贷款等额本息贷款业务流程。

二、设区大城市综合应用资产。同一设区大城市公积金管理处和中心理应统一住宅提取公积金和房贷政策，综合应用借款资产。公积金管理处或中心借款资金短缺时，应容许存缴员工向同城网公积金监督机构办理贷款。

三、扩宽借款资产筹资方式。有标准的大城市要积极主动实行公积金本人购房贷款证券化业务流程，做大做强公积金借款财产。

四、全面实施外地信贷业务。存缴员工在存缴地之外地域买房，可按买房地公积金本人购房贷款现行政策向买房地公积金管理处申请办理本人购房贷款。存缴地和买房地公积金管理处应互相配合，立即出示、确定存缴证实等原材料，申请贷款办理手续。具体措施由住宅住建部再行制订。

五、简单化业务流程审核要素。存缴员工申请办理公积金本人购房贷款、愿意依据自己公积金月存缴额测算其月收入的，不需企业出示职工工资证实。存缴员工租房子住产品住房申请获取公积金，除身份证件、自己及另一半无房证明外，不需出示其他证明文件。

六、提升 管理效益和服务质量。全国各地公积金管理处要提升內部人员配备，提升营业网点工作员，薪资待遇向营业网点工作员歪斜。要灵活运用委托信贷业务营业网点优点，便捷存缴员工就近原则申请办理住宅提取公积金和借款办理手续。

七、加速更新改造升級信息管理系统。全国各地公积金管理处要依据现行政策调节和业务流程优化的必须，加速更新改造升級公积金信息管理系统，创建集12329服务电话、短消息、手机微信、手机上APP、在网上业务流程服务厅等作用于一体的综合服务平台，推动申请办理在网上业务流程，为存缴员工出示高效率方便快捷的服务项目。

八、创建考评问责制度。各个公积金监督机构要提升对大城市公积金管理处业务流程考评，将公积金营运资金率或公积金本人购房贷款市场份额做为关键考核标准，考评結果要通告设区大城市市人民政府，并做为考评公积金管理处责任人的关键参照。公积金营运资金率或公积金本人购房贷款市场份额低的大城市，要对公积金管理处负责人开展提醒谈话和责任追究。

本通告自2015年10月8日起实行。