现阶段在我国公积金贷款还款方法关键方法分成等额本息还款还贷和等额本金还款还贷两类。公积金房贷申请借款人办理贷款情况下能够自主挑选贷款还款方式，但一经选中租期内不可以变更。但许多群众针对这二种贷款还款方式并不是很清晰，今日大家我就来为大伙儿详尽解读一下什么叫等额本息还款还款法，等额本息还款还款法代表什么意思？

等额本息还款还款法代表什么意思？

等额本息还款还款法是一种贷款还款方式，即把住房贷款的本钱总金额与贷款利息总金额求和，随后均值平摊到还贷限期的每一个月中，每一个月的最低还款额是固定不动的，但每月最低还款额中的本钱比例逐月增长、贷款利息比例逐月下降。现阶段等额本息还款还款法是更为广泛也是绝大多数金融机构长期性强烈推荐的贷款还款方式。

等额本息还款还款法有哪些优点？

等额本息还款贷款还款方式关键优势以下：第一，贷款人能够精确把握每月的最低还款额，有方案地分配家中的收入支出。第二，在借款前期每月的还贷中，去除按月付清的贷款利息后，所还的借款本钱就较少。第三，每月还贷额度相同，以便贷款人记忆力，不容易给贷款人导致财政负担。

等额本息还款还贷如何计算？

等额本息还款每月最低还款额计算方法以下：每月最低还款额=[借款本钱×月年利率×（1 月年利率）^还贷月数]÷[（1 月年利率）^还贷月数－1]。

【有关连接】：等额本金还款还款法代表什么意思？