现阶段在我国买房贷款分成商贷、公积金借款、组合贷三大种类。大家都知道公积金银行贷款利率相对性商贷来讲要低许多 ，但许多群众因各种原因或是挑选了商贷，比如不符个人公积金贷款申请规范这些。因而许多 群众期待可以把商贷变为公积金房贷，不知道商贷变为公积金房贷需达到什么标准？

商贷转公积金房贷需达到什么标准？
【答】：在我国住房和城乡住建部尚未统一要求商贷能够变为公积金房贷，也仍未对商贷转公积金房贷标准开展统一要求，因而在我国全国各地商贷转公积金房贷标准不一样。比如深圳市公积金管理处要求，深圳市商贷变为公积金房贷需另外达到以下标准：
1、申请者或另一半在深圳市早已申请办理了选购深圳市行政区内的自己住住宅纯商贷，且该借款并未付清；
2、申请者和参与测算信用额度的一同申请者在申请办理当月已持续全额存缴个人公积金满6个月，且归属于一切正常存缴情况；
3、申请者和一同申请者在深圳未产生公积金房贷或早已结清公积金房贷；
4、申请者的爸爸妈妈或是彼此做为一同申请者的，其爸爸妈妈应当在深圳未产生公积金房贷或早已结清公积金房贷；
5、申请者提早还款一部分或是所有原盈利性住宅住房贷款的申请办理，早已获得原盈利性住宅住房贷款金融机构愿意；
6、申请者或是另一半是申请办理商转公借款住宅的产权人；
7、申请者愿意出示合乎本要求要求的贷款担保（质押或是质押贷款）；
8、申请者和参与测算信用额度的一同申请者有还款借款等额本息贷款的工作能力；
9、申请者和参与测算信用额度的一同申请者申请办理当月前6个月内未发生逾期贷款纪录，且管理中心要求的个人信用情况规范；
10、申请贷款符合我国、省、市房地产业管理方法现行政策规定。

【有关难题】：商贷转公积金房贷行吗？公积金借款与商贷的差别有什么？

一、成都市商贷转公积金房贷行吗？需达到哪些标准？
【回应】：不可以，成都市公积金管理处现阶段沒有颁布商贷转公积金房贷现行政策。

二、申请办理商贷转公积金房贷需达到哪些标准？如何办理？
【回应】：在我国一部分大城市早已完成商贷转公积金房贷业务流程，比如深圳市。但也有一部分大城市沒有完成商贷转公积金房贷业务流程，比如青岛市。不一样大城市商贷转公积金房贷标准与办理手续是不一样的，实际能够拨通公积金热线电话12329。

三、十年应用商贷东莞买来一套房屋，如今东莞市存缴个人公积金一年，能不能申请办理商贷转公积金房贷？需达到什么标准？热线电话是多少？
【回应】：能够，依据现阶段东莞市公积金现行政策要求，贷款人申请办理商转公借款除应合乎公积金房贷相关要求外，还应达到以下标准：1、贷款人具备平稳的经济发展收益，具有还款借款的工作能力。2、贷款人以及另一半在中央人民银行个人征信信息内容基本数据库查询中的个人征信汇报合乎房贷政策规定。3、合乎商业贷款提早结清标准。4、已申请办理商业贷款的住宅须已办出《房地产权证》。详细信息资询12329。