永续年金指无期限的收益或开支相同额度的分红保险，也称永久性分红保险，是普通年金的一种独特方式，永续年金限期趋向无尽，沒有停止時间和停止值，仅有折现率，下边一起掌握下永续年金的相关内容。

什么叫永续年金？

永续年金就是指无期限的收益或开支相同额度的分红保险，也称永久性分红保险。它是普通年金的一种独特方式，永续年金限期趋向无尽，沒有停止時间，都没有停止值，仅有折现率

永续年金的实际意义是啥？

永续年金是无限期付款的分红保险。认股权证由于有固定不动的股利分配而又无期满日，其股利分配也可视作永续年金。有一些债卷未要求还款限期，其贷款利息也可视作永续年金。在资产报告评估中，一些可永久性充分发挥的无形资产摊销（如信誉），其超额收益也可以按永续年金测算其折现率。

永续年金具备的特性

1、沒有终值
2、沒有限期
3、每一期等额本息付款

永续年金计算方法

假如达到下列标准：
1.每一次付款额度同样且皆为A（Amount of Payment）
2.付款周期时间（每一次付款的间隔时间）同样（如：年、季、月等）
3.第一段付款间距的年利率同样且皆为i（Interest Rate，依据周期时间不一样，能够为年化利率、月年利率等）

则永续年金的折现率PV（Present Value）计算方法为：
a.假如每一个期内的期终付款，PV = A/i
b.假如每一个期内的初期付款，PV = (1 i)*A/i

永续年金测算实例

余老先生花90万余元在海淀区北三环以里买来一套三居室住房，余老先生的艺人经纪人对他说，依现阶段北京租金水准，他的住房租金收益大约为3000元/月，一年期银行贷款利率约为6.5%，试进行剖析。

【剖析】：因为住宅应用限期为70年，因而我们可以视租金收益36000为永续年金，假如用一年期银行贷款利率汇兑，其折现率为36000/6.5%=553846.15(低于90万余元)或36000/900000=4%(低于6.5%)
考虑到那样一种投资建议，余老先生卖出住宅再租入，得到现金流量900,000元，授权委托金融机构按6.5%贷出，月利息费用＝900,000×6.5%/12＝4875元，付租后尚盈余4875－3000＝1875元。

【有关解答】

1、什么叫永续年金？假如不断年近沒有限期得话，是否便是代表着少项目投资一点就可以无尽获得？
【答】①永续年金就是指无期限付款的分红保险，即一系列沒有期满日的现金流量。因为永续年金不断期无尽，沒有停止時间，因而沒有终值，仅有折现率。永续年金可视作普通年金的独特方式，即限期趋向无穷无尽普通年金。
②自然并不是，一切正常的企业会计不涉及到永续年金，一般把永续年金转化成普通年金来开展测算。

2、存本取息为何等同于永续年金？
【答】当存进定本额度后，在本额度不会改变，年利率不会改变的状况下，第期的利息额便是一个固定不动金额了，只要你不取下本钱得话，那麼这一固定不动不变化的利息额便会每一期等额本息获得，而且无止尽。这就等同于永续年金的定义。

3、为何测算企业使用价值时也要再加上永续年金？
【答】简易的说便是经济效益好的企业在帮员工创建基本上社会养老保险的基本上，为了更好地给员工退休后出示高些的福利，而创建的补偿性社会养老保险。