一、在新冠疫情期内薪水租金该怎么办?

1、公司停工停产在一个工资支付周期时间内的，公司应按劳动合同书要求的规范付款员工工资。超出一个工资支付周期时间的，若员工给予了一切正常工作，企业支付给员工的薪水不可小于本地最低工资标准规范。员工不能给予一切正常工作的，公司理应派发生活费用，生活费标准按各省市、自治州、市辖区要求的方法实行。

2、肺炎疫情期内的租金难题必须跟房主商议，在国家法律方面，承租方是不是有权利规定免减受新冠疫情危害期内的冲减房租，并不可以一概而论。

尽管肺炎疫情及有关预防对策自身具有不可抗拒的特点，但在实际案子里将造成哪种法律法规不良影响，还必须进一步剖析履行合同阻碍与肺炎疫情中间的逻辑关系。

假如因肺炎疫情或有关预防对策造成彼此房产租赁合同书临时没法执行，或再次依照原租赁协议承诺的房租规范执行将造成对一方被告方显失公平的結果时，可以经过调节房租等合同文本的方法来均衡彼此被告方的权益，实际规范依据平等原则由彼此商谈或由人民法院判决。

二、公司受新冠疫情危害，若与出租人商议房租免减，理应怎样商议?

承租人：

(1)最先查看租赁协议，合同书中是不是承诺有对不可抗拒状况下的房租商议或免减的承诺;

(2)承租方可自动根据口头上或书面形式形式向出租方明确提出免减的申请办理，或申请办理缓交，或明确提出更改付款方式、付款标准等意思表示，如彼此协商一致则签定合同补充协议以确定;

(3)如经沟通交流出租方不同意终止合同或免减房租的，承租方可保存租赁协议没法执行的直接证据，如运营当场相片、店内监控录像、主营业务收入水流等，在中后期必须起诉或诉讼时递交。

出租人：

疫情爆发对全社會都造成了很大危害，给总体商业服务均出现了很大的损害，而在租用关联中因而造成的损害如全由承租方一方担负也不能满足中国的法律原则，提议出租人对于租户的不一样生产经营情况，积极开展不一样的房租调节，那样既可以防止中后期很有可能造成的房租纠纷案件，降低讼累，还可以和承租方互谅互让、友善商议以共度时艰。

肺炎疫情期内存有着的许多现象都不太可能由国家相关单位统一去开展要求的，由于诸位群众都懂得的，每一个省区每一个区域的肺炎疫情发展趋势状况是不一样的，假如可以在一个月之内就开工，薪水和租金都跟原本的标准规定是一样，停工时间长的，这种现象都得彼此商议解决。